Vakantieverhuur
Je vakantiewoning verhuren? Wij zorgen voor je gemoedsrust.
Je vakantieverblijf in goede handen
Een vakantiewoning verhuren kan een mooie opbrengst opleveren en alvast de vaste kosten op jaarbasis dekken. Het vraagt wel om de juiste opvolging en een betrouwbare partner.
Bij Immo Thalassa nemen we seizoensverhuur serieus. We ontzorgen je maximaal als eigenaar, met een persoonlijke aanpak, een sterke marketingstrategie en een vlotte service bij bemerkingen of defecten. Bovendien zijn we 7 dagen per week, 24 uur per dag bereikbaar voor noodgevallen.
Waarom je vakantiewoning verhuren via Immo Thalassa?
- Professioneel onderhoud: Onze vaste poetsploegen kennen de panden door en door, en zorgen voor een consistente en hoge kwaliteit van schoonmaak.
- Flexibele planning: Als eigenaar behoud je volledige controle over je kalender. Je kunt periodes blokkeren en deblokkeren wanneer het jou uitkomt – zelfs last-minute. Uiteraard houden we steeds rekening met reeds gemaakte reservaties, zodat de planning soepel en correct verloopt.
- Ruime publiciteit: We promoten je pand op onze website én via populaire platformen zoals Booking.com, alles om maximale zichtbaarheid te garanderen.
- Volledige transparantie: Duidelijke afspraken over verplichtingen, prijszetting en commissiesystemen.
- Zorgeloze ervaring: Wij regelen alles voor je huurpand, van sleuteloverdracht tot schadebeheer, zodat je vooral zorgeloos van je investeringspand kunt genieten.
Belangrijke wetgeving inzake vakantieverhuur
Als aanbieder van een vakantiewoning ben je verplicht om je pand aan te melden bij Toerisme Vlaanderen en te voldoen aan het logiesdecreet, onder meer inzake conformiteits- en brandveiligheidsnormen.
Wij begeleiden je bij de administratie, zodat je vakantiewoning als dossier voldoet en aan alle eisen, inclusief:
- Geldige keuringsverslagen (elektriciteit, verwarming, gasleidingen).
- Onderhoudsattesten (brandblussers, rookkanalen, schoorstenen).
- Logboek met controles van branddetectoren.
- Brandveiligheidsvoorschriften (evacuatiewegen, rookmelders en noodinstructies).
- …
Heldere afspraken, zonder verrassingen
Bij Immo Thalassa werken we in alle transparantie. Onze prijsvoorstellen zijn netto eigenaarsprijzen. Dit betekent dat je als verhuurder geen commissie aan ons betaalt.
Hoe zit het met de huurprijs?
De huurdersprijs ligt uiteraard hoger dan de netto eigenaarsprijs, omdat hierin extra kosten en vergoedingen verwerkt zijn, zoals:
- Onze commissie: Afhankelijk van verblijfsduur, vraag en aanbod, lastminute boekingen en acties
- Verzekeringen: Dekking voor glasbreuk, brandschade en annullatie bij ziekte of hospitalisatie
- Vaste kosten: Distributiekosten voor elektriciteit en gas (=netwerkkosten genoemd).
- Eindschoonmaak: Onze vertrouwde poetsdienst zorgt voor een perfect onderhouden pand. Deze service valt verplicht af te nemen en is al verwerkt in de huurprijs. Het garandeert je als eigenaar een vertrouwd onderhoud, telkens weer.
Overweeg je om je vakantiewoning te verhuren? Maak een afspraak, we maken graag tijd voor je vrij. We overlopen samen alle mogelijkheden en verplichtingen, zodat je precies weet wat erbij komt kijken. Ontmoet team Immo Thalassa en laat ons je ontzorgen, zodat jij alleen nog hoeft te ontspannen en te genieten van je investering.
