Ferienunterkünfte

Ihre Ferienimmobilie vermieten? Wir sorgen für Ihre Sorglosigkeit.

Ihre Ferienunterkunft in guten Händen
Eine Ferienimmobilie zu vermieten kann eine attraktive Rendite erzielen und die laufenden Kosten übers Jahr decken. Es erfordert jedoch die richtige Begleitung und einen zuverlässigen Partner. 

Bei Immo Thalassa nehmen wir Saisonvermietung ernst. Als Eigentümer entlasten wir Sie maximal – mit einem persönlichen Ansatz, einer starken Marketingstrategie und einem reibungslosen Service bei Anmerkungen oder Defekten. Darüber hinaus sind wir 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag für Notfälle erreichbar.

Warum Ihre Ferienimmobilie über Immo Thalassa vermieten?

• Professionelle Pflege: Unsere festen Reinigungsteams kennen die Objekte in- und auswendig und sorgen für eine gleichbleibend hohe Reinigungsqualität. 
• Flexible Planung: Als Eigentümer behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Kalender. Sie können Zeiträume sperren und freigeben, wann immer es Ihnen passt – auch kurzfristig. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei stets bereits vorhandene Reservierungen, damit die Planung reibungslos und korrekt verläuft.
• Umfangreiche Werbung: Wir bewerben Ihr Objekt auf unserer Website und über beliebte Plattformen wie Booking.com – alles, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten.
• Vollständige Transparenz: Klare Vereinbarungen über Verpflichtungen, Preisgestaltung und Provisionssysteme.
• Sorgenfreie Erfahrung: Wir kümmern uns um alles rund um Ihr Mietobjekt – von der Schlüsselübergabe bis zum Schadenmanagement – damit Sie Ihre Investitionsimmobilie in vollen Zügen genießen können. 

 
Wichtige Gesetzgebung zur Ferienvermietung
Als Anbieter einer Ferienunterkunft sind Sie verpflichtet, Ihr Objekt bei Toerisme Vlaanderen anzumelden und das Logiesdecreet einzuhalten, unter anderem in Bezug auf Konformitäts- und Brandschutznormen.
Wir begleiten Sie bei der Verwaltung, damit Ihre Ferienimmobilie als Dossier alle Anforderungen erfüllt, einschließlich:

• Gültige Prüfberichte (Elektrizität, Heizung, Gasleitungen).
• Wartungsnachweise (Feuerlöscher, Rauchabzüge, Schornsteine).
• Logbuch mit Kontrollen der Brandmelder.
• Brandschutzvorschriften (Fluchtwege, Rauchmelder und Notfallanweisungen).
• …

 
Klare Absprachen, ohne Überraschungen
Bei Immo Thalassa arbeiten wir in völliger Transparenz. Unsere Preisangebote sind Netto-Eigentümerpreise. Das bedeutet, dass Sie als Vermieter keine Provision an uns zahlen. 
 
Wie verhält es sich mit dem Mietpreis?
Der Mieterpreis liegt selbstverständlich höher als der Netto-Eigentümerpreis, da darin zusätzliche Kosten und Vergütungen enthalten sind, wie zum Beispiel:

• Unsere Provision: Abhängig von Aufenthaltsdauer, Angebot und Nachfrage, Last-Minute-Buchungen und Aktionen
• Versicherungen: Deckung für Glasbruch, Brandschäden und Stornierung bei Krankheit oder Krankenhausaufenthalt
• Fixkosten: Vertriebskosten für Strom und Gas (sogenannte Netzkosten).
• Endreinigung: Unser bewährter Reinigungsdienst sorgt für ein makellos gepflegtes Objekt. Diese Leistung ist verpflichtend und bereits im Mietpreis enthalten. Sie garantiert Ihnen als Eigentümer eine vertraute Pflege – jedes Mal aufs Neue.

 
Erwägen Sie, Ihre Ferienimmobilie zu vermieten? Vereinbaren Sie einen Termin – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gemeinsam gehen wir alle Möglichkeiten und Verpflichtungen durch, damit Sie genau wissen, was auf Sie zukommt. Lernen Sie das Team von Immo Thalassa kennen und lassen Sie uns die Arbeit übernehmen, damit Sie sich nur noch entspannen und Ihre Investition genießen müssen.