Appartement te koop
Fafchampstraat 7 204, 8670 Koksijde
- € 299 000
- Gesloten
- 88 m2
- Instapklaar
Lien Muermans
058511162 (Ref. 3710829)
Zuidgericht 3 slaapkamer appartement tegen zee met parking
- Inkom met toilet;
- Ruime woonkamer zuidgericht;
- Afzonderlijke keuken ingericht met kookplaat, microgolf, oven, koelkast met vriesvak;
- Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
- Douchekamer met wastafel;
- 3 ruime slaapkamers;
- Nachthall voorzien van ingemaakte kasten;
- Parking (25.000 euro) in de residentie;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Lift (100 cm breed - 90 cm diep - deuropening 70 cm);
- Gelegen tussen zee en Koninklijke Baan op wandelafstand van het centrum;
- Ideaal vakantieappartement (beschikt over een brandattest voor vakantieverhuur) voor verhuur en 2de verblijf;
- Een brandveiligheidsattest type A / B / C werd afgeleverd door Vinçotte;
- Zeer aangenaam en gemakkelijk te onderhouden appartement.
Omgeving
op 200 m
op 200m
Technisch
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bemeubeld | Ja |
| Algemene staat | Ja |
| Maandelijkse lasten | € 115 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20230626-00029271438-RES-1 |
| EPC: |
168 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 88 m2 |
| Bewoonbare opp. | 88 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2 x Toilet | 0 | toilet in inkom en extra toilet in badkamer | |
| Inkom | 0 | ||
| Slaapkamer | 0 | 1x2p | |
| Slaapkamer | 0 | 1x2p | |
| Slaapkamer | 0 | 1x1p en 2x1p stapelbed | |
| Badkamer | 0 | ligbad - toilet - dubbele wastafel | |
| Douchekamer | 0 | inloopdouche | |
| Parkeerplaats | 0 | max. hoogte wagen 1.80m | |
| Fietsenberging | 0 | 2 fietsenhaken ter beschikking |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Bevloering | tapijt | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Keuken | Amerikaans geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Rolluiken | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - collectief ; condenserende ketel |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1043 |
57 euro parking & 986 euro appartement
