Appartement te koop Koksijde

Inkom met toilet;
Ruime woonkamer zuidgericht;
Afzonderlijke keuken ingericht met kookplaat, microgolf, oven, koelkast met vriesvak;
Moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
Douchekamer met wastafel;
3 ruime slaapkamers;
Nachthall voorzien van ingemaakte kasten;
Parking (25.000 euro) in de residentie;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Lift (100 cm breed - 90 cm diep - deuropening 70 cm);
Gelegen tussen zee en Koninklijke Baan op wandelafstand van het centrum;
Ideaal vakantieappartement (beschikt over een brandattest voor vakantieverhuur) voor verhuur en 2de verblijf;
Een brandveiligheidsattest type A / B / C werd afgeleverd door Vinçotte;
Zeer aangenaam en gemakkelijk te onderhouden appartement.

€ 299 000

Lien Muermans +32 58 51 11 62 (Ref. 3710829)

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkom
2 x Toilet		toilet in inkom en extra toilet in badkamer
Slaapkamer		1x2p
Slaapkamer		1x2p
Slaapkamer		1x1p en 2x1p stapelbed
Badkamer		ligbad - toilet - dubbele wastafel
Douchekamer		inloopdouche
Parkeerplaats		max. hoogte wagen 1.80m
Fietsenberging (gemeenschappelijk)		2 fietsenhaken ter beschikking

Bouwjaar	1980
Renovatiejaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegelaten	Ja
Maandelijkse lasten	€ 115
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC ref.:	20230626-00029271438-RES-1
EPC:	168 kWh/m²/jaar

Totale opp. grond	88 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	88 m²

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Bevloering		tapijt
Dak
Elektriciteit
Keuken		Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Rolluiken
Sanitair
Verwarming		Aardgas - collectief ; condenserende ketel

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee