Villa a vendre Coxyde

Panoramalaan 17, 8670 Coxyde

Mer/Plage/Dunes
Tranquille

Magnifique villa Roema Souka au sommet du Hoge Blekker

- Villa semi-ouverte bénéficiant d'un emplacement idyllique sur le Hoge Blekker ;
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée spacieux ;
- toilettes ;
- magnifique salon spacieux ;
- cuisine séparée équipée ;
Étage :
- 4 chambres spacieuses ;
- salle de bains avec baignoire ;
- salle de douche ;

Garage - jardin clos ;

Si vous aimez le calme, la nature et le charme de la côte, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou familiale.
Roema Souka signifie « la maison que j'aime » en indonésien.
Appelez-nous pour prendre rendez-vous lors d'une des journées de visite !

€ 825 000

Surface totale: 774 m²
Surface habitable: 308 m²
Etat général: Très bon
Orientation jardin/terrasse: Sud-ouest
RC pas indexé: € 1201

Greta Cambier +32 58 51 11 62 (Réf. 4098685)

Composition

Espace	Surface	Remarque
2 x Salle de bains

Salle de séjour
Cuisine
Sous-sol
Garage
4 x Chambre à coucher
Débarras

Technique

Année de construction	1935
Rénovation (An)	2015
Etat général	Très bon
Obligation de rénovation	Non
Meublé	Oui
Animaux domestiques permis	Oui
Orientation jardin/terrasse	Sud-ouest
Aléa d'inondation	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Certificat électricité	Oui, pas conforme
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif

Energie

Réf CPE:	20250616-0003626200-RES-1
CPE:	149 kWh/m²/an
Niveau K:	68
Émission CO²:	8858 kg/m²/an

Surfaces et dimensions

Surface totale	774 m²
Surface habitable (ca.)	308 m²

Caractéristiques

Distribution

Eau de ville

Egouts

Electricité

Gaz naturel

Internet

Construction

Technique

Construction	Score	Remarque


Châssis
Chauffage		Gaz naturel
Cuisine		Équipée
Isolation
Sanitaires
Toit
Vitrage

Affectation urbanistique	Région naturelle
Citation pour infraction urbanistique	Non
Permis de construire	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Patrimoniales protégées	Non